سافت گذر دانشنامه نرم افزار - دانلود رایگان نرم افزار

همه دسته بندی ها

منو
جستجو
اطلاعیه های مهم سایت اطلاعیه های مهم سایت
💐 میلاد زینت پدر حضرت زینب سلام الله علیها مبارک باد 💐
 
 
  1. جهت رفع مشکل باز شدن سایت به دلیل بلاک توسط  نود 32 این ویدیو یا این ویدیو(ورژن 9 به بالا) یا راهنمای تصویری را مشاهده کنید
  2. اکانت های بروزرسانی نود32 با قیمت های مناسب به صورت یک ، سه ، شش و دوازده ماهه از اینجا قابل خرید می باشد.

نرم افزار های پرکاربرد

ثبت نام | ورود

رپورتاژ آگهی

نکات خرید ملک در دبی

سرمایه گذاران خارجی می‌توانند به خرید ملک در دولت امارات فکر کنند. چرا که ارزش خرید ملک در دبی را می‌توان همانند ارزش سرمایه گذاری در دبی دانست. دولت امارات هم به این موضوع مهم و اساسی توجه داشته است. هم‌اکنون نیز قانون‌هایی برای خرید انواع ملک در کشور دبی وجود دارد که در صورتی که این قوانین را نادیده بگیرید، هیچ راهی برای خرید و حتی فروش ملک در دولت امارات نخواهید داشت. به طور کلی، این قوانین به منزله‌ی رعایت حقوق دولت امارات است و افراد تنها از این طریق می‌توانند به سرمایه گذاری در دبی از راه خرید ملک فکر کنند.

در ادامه این مطلب به بررسی نکات خرید ملک در دبی خواهیم پرداخت.

 

  1. یک هلدینگ بین‌المللی و با سابقه انتخاب کنید

انتخاب بهترین هلدینگ جهت خرید ملک در دبی در اولویت تمامی مراحل است. به صورتی که اگر هلدینگ انتخابی شما اعتبار کافی نداشته باشد، زمان و هزینه‌ی زیادی لازم دارید تا بتوانید دوباره به سرمایه گذاری در دبی اقدام کنید. دبیرا یک شرکت بین‌المللی می‌باشد که این امکان را برای متقاضیان ایرانی فراهم کرده است تا فرآیندهای خرید و فروش ملک را در دبی به سادگی انجام بدهند. تمامی فعالیت‌های این مجموعه با رعایت استانداردها و قوانین کشور دبی انجام می‌شود. به همین خاطر، جای نگرانی از بابت رعایت نکات حقوقی در دبی با شرکت با سابقه‌ی دبیرا وجود ندارد.

در صورتی که قبلا در دبی، سرمایه‌گذاری کرده‌اید، جهت فروش یا پیش فروش ملک خود می‌توانید آگهی‌تان را در سایت اینترنتی دبیرا بگذارید. درج آگهی فروش ملک در دبی با دبیرا به صورت رایگان است.

  1. بودجه‌ی مورد نظر خودتان را در نظر بگیرید

انواع مالکیت‌ها در دبی به دو صورت کلی است. مالکیت مطلق و مالکیت لیزینگی هر کدام با هم متفاوت هستند. به صورتی که حتی مدت زمان مالکیت هر کدام نیز فرق دارند.

اگر می‌خواهید به خرید ملک در دبی اقدام کنید، ضروری است تا بودجه‌ی خود را مشخص کنید. مشخص نکردن بودجه و هزینه لازم برای خرید انواع آپارتمان و ملک در دبی می‌تواند زمان زیادی را از شما بگیرد. چون در این حالت، مجبور هستید تا تمامی پیشنهادهای خرید ملک را مشاهده کنید و بین چندین گزینه، انتخاب خود را نهایی کنید.

  1. به شرایط تملیک ملک در دبی توجه نمایید

برای خرید ملک در دبی باید به شرایط تملیک توجه کنید. شرایط تملیک در دبی بدین صورت است که شما به مدت حداقل 10 سال و حداکثر 99 سال می‌توانید ملک مورد نظرتان را خریداری کنید. البته بعضی از ملک‌ها را نیز می‌توانید به صورت نامحدود خریداری کنید. دبیرا در کنار شما خریداران است تا بتوانید شرایط تملیک هر ملک را بررسی کنید. سپس به نهایی کردن تصمیمات خود فکر نمایید.

  1. به مزایای روش‌های خرید ملک در دبی توجه داشته باشید

روش‌های متعددی برای خرید ملک در دبی وجود دارد. در نخستین روش می‌توانید ارزش کل ملک را به صورت یکجا پرداخت کنید. در صورتی که ملک‌های پیش فروش را در دبی خریداری می‌کنید، می‌توانید مبلغ و هزینه‌ی خانه را به صورت اقساط پرداخت نمایید. در مواقعی هم که می‌خواهید یک ملک را از شخص ثالث یا فروشنده‌ دومی خریداری کنید، می‌بایست 2 درصد از ارزش کل ملک را به آن فرد پرداخت نمایید.

  1. از نکات حقوقی در کشور دبی آگاه باشید

برای خرید ملک در دبی باید شرط احتیاط را رعایت کرد. دانستن تمامی نکات حقوقی هم جزو همین شروط می‌باشد. در سال 2006 این قانون بنا نهاده شد که متقاضیان خارجی تا 99 سال می‌توانند یک ملک را در دبی خریداری کنند. در صورتی هم که قصد اجاره ملک در دبی دارید، می‌بایست مبلغ اجاره در اجاره‌نامه یکساله آن ملک ذکر شود. زمانی هم که به پایان موعد اجاره‌نامه می‌رسد، مالک می‌تواند مبلغی را به اجاره اضافه کند. این افزایش مبلغ می‌تواند تا 15 درصد ارزش ملک باشد. در غیر این‌صورت، دریافت مبلغ بیشتر برای ملک، غیر قانونی است و جرم محسوب می‌شود.

اگر یک فرد خارجی، یک ملک را در دبی خریداری کند، قانون انحصار ورثه مطابق با قوانین همان کشور می‌باشد. یعنی اگر فرد خارجی به کشور ایران تعلق داشته باشد، قانون انحصار ورثه بر حسب قوانین کشور ایران است.

  1. برای امضای قرارداد، وکیل معتبر را با دبیرا انتخاب کنید

دانستن تمامی نکات حقوقی با توجه به خرید هر ملک در دبی متفاوت است. به همین خاطر، نمی‌توان یک قانون ثابت را برای تمامی املاک در دبی وضع کرد. در این شرایط، شما به یک وکیل معتبر و آگاه نیاز دارید. یک وکیل معتبر می‌تواند شما را در امر توجه و امضا کردن قوانین، یاری کند. برای مثال، پرداخت مالیات با توجه به هر ملک متفاوت است.

سایت دبیرا این امکان را در نظر گرفته است تا تمامی متقاضیان خرید یا فروش ملک در دبی بتوانند یک وکیل معتبر را انتخاب کنند. کافی است به صفحه نخست سایت دبیرا وارد شوید و یک ناحیه از دولت امارات را انتخاب کنید. آژانس‌های مشاوره در مدت زمان کمی به شما نشان داده می‌شوند. از خصوصیات ایده‌آل دبیرا این است که معتبرترین و باسابقه‌ترین آژانس‌های مشاوره املاک در دبی را پیش روی متقاضیان قرار می‌دهد.

مرور نکات سرمایه گذاری در دبی

مدت معامله و خرید املاک در دبی به طور متوسط در 30 روز به طول می‌انجامد. یعنی فرآیند معامله و عقد قرارداد خرید ملک در دبی می‌تواند بیش‌تر از 30 روز هم باشد.

با رعایت تمامی این نکات در کنار هم می‌توانید یک تجربه‌ی عالی و موفق را در خرید ملک در کشور دبی رقم بزنید. سهل انگاری در هر کدام از این نکات می‌تواند فرآیند خرید املاک در دبی را طولانی کند. این گزارش به تنظیم شرکت دوبیرا Dobira رسیده است.

نظرتان را ثبت کنید کد خبر: 47701 گروه خبری: رپورتاژ آگهی منبع خبر: تسمینو تاریخ خبر: 1399/06/29 تعداد مشاهده: 2595
اخبار مرتبط با این خبر
نظر های کاربران
سرور آپدیت نود 32
پیشنهاد سافت گذر
Statues

Statues

مجسمه‌ها

Office 2013 Bible

Office 2013 Bible

آموزش Office 2013

Into Blue Valley

Into Blue Valley

بسوی دهکده‌ی آبی

Boris FX Mocha Pro 2025 v12.0.3 for Adobe + OFX + AVX

Boris FX Mocha Pro 2025 v12.0.3 for Adobe + OFX + AVX

پلاگین ایجاد جلوه های ویژه

سیار   1.4 برای اندروید 4.0+

سیار 1.4 برای اندروید 4.0+

سیار

بسته آموزشی مهارتهای هفت گانه ICDL

بسته آموزشی مهارتهای هفت گانه ICDL

آموزش مهارتهای هفت گانه آی سی دی ال

Monkey King: Hero is Back

Monkey King: Hero is Back

انیمیشن میمون شاه

Precise Unit Converter Pro 3.24 for Android +2.3

Precise Unit Converter Pro 3.24 for Android +2.3

تبدیل واحد دقیق

Hidden Object Crosswords 2

Hidden Object Crosswords 2

یافتن اشیاء پنهان بصورت جدولی

Kaspersky Rescue Disk 18.0.11.3 Update 2025.07.13

Kaspersky Rescue Disk 18.0.11.3 Update 2025.07.13

دیسک نجات کسپرسکی

Enotria The Last Song

Enotria The Last Song

اکشن و نقش‌آفرینی برای کامپیوتر

سخنرانی حجت الاسلام پناهیان درمورد زندگی در بستر شهادت

سخنرانی حجت الاسلام پناهیان درمورد زندگی در بستر شهادت

سخنرانی حجت الاسلام پناهیان با موضوع زندگی در بستر شهادت

HD Full Screen Caller ID Pro 3.4.9 for Android +4.0

HD Full Screen Caller ID Pro 3.4.9 for Android +4.0

عکس تماس گیرنده

حقوق خانواده در اسلام

حقوق خانواده در اسلام

زن در حقوق اسلامى

Pocket Tanks Deluxe 1.6

Pocket Tanks Deluxe 1.6

نبرد تانک های کوچک

Forced

Forced

مبارزه اجباری

رمان چارلز دیکنز

رمان چارلز دیکنز

داستان دیوید کاپرفیلد

Parking Star 2 1.01 for Android

Parking Star 2 1.01 for Android

بازی پارک ماشین

Racing Fever Moto 1.81.0 For Android +4.0.3

Racing Fever Moto 1.81.0 For Android +4.0.3

موتور سواری اندروید

Polarity

Polarity

پولاریتی

Internet Download Manager (IDM) 6.42 Build 41 Retail Final

Internet Download Manager (IDM) 6.42 Build 41 Retail Final

اینترنت دانلود منیجر

امنیت توحیدی از حجت الاسلام والمسلمین سیدمحمدمهدی میرباقری - 5 جلسه

امنیت توحیدی از حجت الاسلام والمسلمین سیدمحمدمهدی میرباقری - 5 جلسه

حاج آقا سیدمحمدمهدی میرباقری با موضوع امنیت توحیدی

Gold Rush! Anniversary Special Edition

Gold Rush! Anniversary Special Edition

جویندگان طلا - نسخه‌ی ویژه‌ی بازسازی‌شده و ارتقا یافته

TeamSpeak 3 v3_3.3.3 for Android +2.3

TeamSpeak 3 v3_3.3.3 for Android +2.3

تیم اسپیک

Viking Squad

Viking Squad

جوخه وایکینگ ها

BitTorrent Pro 7.11.0.47197 + Portable

BitTorrent Pro 7.11.0.47197 + Portable

تورنت

Autodesk AutoCAD Architecture 2013 SP2 x86/x64

Autodesk AutoCAD Architecture 2013 SP2 x86/x64

نسخه ای از نرم افزار معروف اتوکد مخصوص معماران

آموزش نرم افزار  EPLAN

آموزش نرم افزار EPLAN

آموزش ای پلن

تحدیر کل قرآن کریم از احمد دباغ

تحدیر کل قرآن کریم از احمد دباغ

تحدیر سوره های قرآن احمد دباغ

آموزش تصویری تغییر سایز پارتیشن با نرم افزار Paragon Hard Disk Manager

آموزش تصویری تغییر سایز پارتیشن با نرم افزار Paragon Hard Disk Manager

آموزش تغییر سایز پارتیشن

Year Walk

Year Walk

پیاده‌روی سال

سخنرانی حجت الاسلام پناهیان درمورد شهید بهشتی

سخنرانی حجت الاسلام پناهیان درمورد شهید بهشتی

سخنرانی حجت الاسلام پناهیان با موضوع شهید بهشتی

وای فای لذیذ

وای فای لذیذ

برای داشتن یک وای فای خانگی امن و سریع این مقاله را بخوانید

Ravensword - Shadowlands

Ravensword - Shadowlands

شمشیر سیاه - سرزمین سایه‌ها

روایتی دیگر از انقلاب مشروطه ایران

روایتی دیگر از انقلاب مشروطه ایران

تکاپو برای آزادی

قوانین مالی و درآمدزایی بیشتر

قوانین مالی و درآمدزایی بیشتر

21 قانون مالی برای کسب درآمد بیشتر

Candle 24 for Android +2.3

Candle 24 for Android +2.3

کندل

مداحی جواد مقدم سال 97

مداحی جواد مقدم سال 97

مداحی جواد مقدم سال 97

دوره آموزش ویدئویی شیمی دوم دبیرستان به همراه نکات و تست‌های کنکوری

دوره آموزش ویدئویی شیمی دوم دبیرستان به همراه نکات و تست‌های کنکوری

آموزش شیمی

Trojan Remover v6.9.4.2943 Portable

Trojan Remover v6.9.4.2943 Portable

قوی‌ترین و دقیق ترین نرم افزار شناسایی انواع تروجان

خبرنامه

با عضویت در خبرنامه، زودتر از همه باخبر باش!