سافت گذر دانشنامه نرم افزار - دانلود رایگان نرم افزار

همه دسته بندی ها

منو
جستجو
اطلاعیه های مهم سایت اطلاعیه های مهم سایت
💐 میلاد زینت پدر حضرت زینب سلام الله علیها مبارک باد 💐
 
 
  1. جهت رفع مشکل باز شدن سایت به دلیل بلاک توسط  نود 32 این ویدیو یا این ویدیو(ورژن 9 به بالا) یا راهنمای تصویری را مشاهده کنید
  2. اکانت های بروزرسانی نود32 با قیمت های مناسب به صورت یک ، سه ، شش و دوازده ماهه از اینجا قابل خرید می باشد.

نرم افزار های پرکاربرد

ثبت نام | ورود

رپورتاژ آگهی

نکات خرید ملک در دبی

سرمایه گذاران خارجی می‌توانند به خرید ملک در دولت امارات فکر کنند. چرا که ارزش خرید ملک در دبی را می‌توان همانند ارزش سرمایه گذاری در دبی دانست. دولت امارات هم به این موضوع مهم و اساسی توجه داشته است. هم‌اکنون نیز قانون‌هایی برای خرید انواع ملک در کشور دبی وجود دارد که در صورتی که این قوانین را نادیده بگیرید، هیچ راهی برای خرید و حتی فروش ملک در دولت امارات نخواهید داشت. به طور کلی، این قوانین به منزله‌ی رعایت حقوق دولت امارات است و افراد تنها از این طریق می‌توانند به سرمایه گذاری در دبی از راه خرید ملک فکر کنند.

در ادامه این مطلب به بررسی نکات خرید ملک در دبی خواهیم پرداخت.

 

  1. یک هلدینگ بین‌المللی و با سابقه انتخاب کنید

انتخاب بهترین هلدینگ جهت خرید ملک در دبی در اولویت تمامی مراحل است. به صورتی که اگر هلدینگ انتخابی شما اعتبار کافی نداشته باشد، زمان و هزینه‌ی زیادی لازم دارید تا بتوانید دوباره به سرمایه گذاری در دبی اقدام کنید. دبیرا یک شرکت بین‌المللی می‌باشد که این امکان را برای متقاضیان ایرانی فراهم کرده است تا فرآیندهای خرید و فروش ملک را در دبی به سادگی انجام بدهند. تمامی فعالیت‌های این مجموعه با رعایت استانداردها و قوانین کشور دبی انجام می‌شود. به همین خاطر، جای نگرانی از بابت رعایت نکات حقوقی در دبی با شرکت با سابقه‌ی دبیرا وجود ندارد.

در صورتی که قبلا در دبی، سرمایه‌گذاری کرده‌اید، جهت فروش یا پیش فروش ملک خود می‌توانید آگهی‌تان را در سایت اینترنتی دبیرا بگذارید. درج آگهی فروش ملک در دبی با دبیرا به صورت رایگان است.

  1. بودجه‌ی مورد نظر خودتان را در نظر بگیرید

انواع مالکیت‌ها در دبی به دو صورت کلی است. مالکیت مطلق و مالکیت لیزینگی هر کدام با هم متفاوت هستند. به صورتی که حتی مدت زمان مالکیت هر کدام نیز فرق دارند.

اگر می‌خواهید به خرید ملک در دبی اقدام کنید، ضروری است تا بودجه‌ی خود را مشخص کنید. مشخص نکردن بودجه و هزینه لازم برای خرید انواع آپارتمان و ملک در دبی می‌تواند زمان زیادی را از شما بگیرد. چون در این حالت، مجبور هستید تا تمامی پیشنهادهای خرید ملک را مشاهده کنید و بین چندین گزینه، انتخاب خود را نهایی کنید.

  1. به شرایط تملیک ملک در دبی توجه نمایید

برای خرید ملک در دبی باید به شرایط تملیک توجه کنید. شرایط تملیک در دبی بدین صورت است که شما به مدت حداقل 10 سال و حداکثر 99 سال می‌توانید ملک مورد نظرتان را خریداری کنید. البته بعضی از ملک‌ها را نیز می‌توانید به صورت نامحدود خریداری کنید. دبیرا در کنار شما خریداران است تا بتوانید شرایط تملیک هر ملک را بررسی کنید. سپس به نهایی کردن تصمیمات خود فکر نمایید.

  1. به مزایای روش‌های خرید ملک در دبی توجه داشته باشید

روش‌های متعددی برای خرید ملک در دبی وجود دارد. در نخستین روش می‌توانید ارزش کل ملک را به صورت یکجا پرداخت کنید. در صورتی که ملک‌های پیش فروش را در دبی خریداری می‌کنید، می‌توانید مبلغ و هزینه‌ی خانه را به صورت اقساط پرداخت نمایید. در مواقعی هم که می‌خواهید یک ملک را از شخص ثالث یا فروشنده‌ دومی خریداری کنید، می‌بایست 2 درصد از ارزش کل ملک را به آن فرد پرداخت نمایید.

  1. از نکات حقوقی در کشور دبی آگاه باشید

برای خرید ملک در دبی باید شرط احتیاط را رعایت کرد. دانستن تمامی نکات حقوقی هم جزو همین شروط می‌باشد. در سال 2006 این قانون بنا نهاده شد که متقاضیان خارجی تا 99 سال می‌توانند یک ملک را در دبی خریداری کنند. در صورتی هم که قصد اجاره ملک در دبی دارید، می‌بایست مبلغ اجاره در اجاره‌نامه یکساله آن ملک ذکر شود. زمانی هم که به پایان موعد اجاره‌نامه می‌رسد، مالک می‌تواند مبلغی را به اجاره اضافه کند. این افزایش مبلغ می‌تواند تا 15 درصد ارزش ملک باشد. در غیر این‌صورت، دریافت مبلغ بیشتر برای ملک، غیر قانونی است و جرم محسوب می‌شود.

اگر یک فرد خارجی، یک ملک را در دبی خریداری کند، قانون انحصار ورثه مطابق با قوانین همان کشور می‌باشد. یعنی اگر فرد خارجی به کشور ایران تعلق داشته باشد، قانون انحصار ورثه بر حسب قوانین کشور ایران است.

  1. برای امضای قرارداد، وکیل معتبر را با دبیرا انتخاب کنید

دانستن تمامی نکات حقوقی با توجه به خرید هر ملک در دبی متفاوت است. به همین خاطر، نمی‌توان یک قانون ثابت را برای تمامی املاک در دبی وضع کرد. در این شرایط، شما به یک وکیل معتبر و آگاه نیاز دارید. یک وکیل معتبر می‌تواند شما را در امر توجه و امضا کردن قوانین، یاری کند. برای مثال، پرداخت مالیات با توجه به هر ملک متفاوت است.

سایت دبیرا این امکان را در نظر گرفته است تا تمامی متقاضیان خرید یا فروش ملک در دبی بتوانند یک وکیل معتبر را انتخاب کنند. کافی است به صفحه نخست سایت دبیرا وارد شوید و یک ناحیه از دولت امارات را انتخاب کنید. آژانس‌های مشاوره در مدت زمان کمی به شما نشان داده می‌شوند. از خصوصیات ایده‌آل دبیرا این است که معتبرترین و باسابقه‌ترین آژانس‌های مشاوره املاک در دبی را پیش روی متقاضیان قرار می‌دهد.

مرور نکات سرمایه گذاری در دبی

مدت معامله و خرید املاک در دبی به طور متوسط در 30 روز به طول می‌انجامد. یعنی فرآیند معامله و عقد قرارداد خرید ملک در دبی می‌تواند بیش‌تر از 30 روز هم باشد.

با رعایت تمامی این نکات در کنار هم می‌توانید یک تجربه‌ی عالی و موفق را در خرید ملک در کشور دبی رقم بزنید. سهل انگاری در هر کدام از این نکات می‌تواند فرآیند خرید املاک در دبی را طولانی کند. این گزارش به تنظیم شرکت دوبیرا Dobira رسیده است.

نظرتان را ثبت کنید کد خبر: 47701 گروه خبری: رپورتاژ آگهی منبع خبر: تسمینو تاریخ خبر: 1399/06/29 تعداد مشاهده: 2620
اخبار مرتبط با این خبر
نظر های کاربران
سرور آپدیت نود 32
پیشنهاد سافت گذر
نشریه معارف اسلامی

نشریه معارف اسلامی

نشریه الکترونیکی معارف ویژه استادان معارف

InfiniteSkills - Learning Autodesk AutoCAD Electrical 2015

InfiniteSkills - Learning Autodesk AutoCAD Electrical 2015

فیلم آموزش اُتودسک اُتوکد الکتریکال 2015

Simple Gallery Pro 6.26.4 Paid Android +5.0

Simple Gallery Pro 6.26.4 Paid Android +5.0

گالری ساده اندروید

مهدویّت در اسلام

مهدویّت در اسلام

شناخت کوتاه از حضرت مهدی(عجل الله تعالی فرجه الشریف)

K-Lite Codec Tweak Tool 6.7.5

K-Lite Codec Tweak Tool 6.7.5

مجموعه کدک پخش فیلم و صدا

Adobe Audition CC 6.0 Build 372 / 2014 v7.0.0.118

Adobe Audition CC 6.0 Build 372 / 2014 v7.0.0.118

یکی از حرفه ای ترین نرم افزارهای ضبط و ویرایش فایل های موزیک

Q.U.B.E. 2

Q.U.B.E. 2

بهترین بازی فکری سال

Adobe Premiere Pro CC 2018 v12.1.2.69 x64 + 2017 + Mac

Adobe Premiere Pro CC 2018 v12.1.2.69 x64 + 2017 + Mac

ویرایش فیلم ادوب پریمیر

تواشیح ( همخوانی ) دلنشین توبه گروه اسوه

تواشیح ( همخوانی ) دلنشین توبه گروه اسوه

تواشیح توبه ( یا رب تقبل توبتنا ) گروه اسوه

Riptide GP 1.6.3 / GP2 1.3.1 for Android +2.3

Riptide GP 1.6.3 / GP2 1.3.1 for Android +2.3

بازی قایق موتوری

آموزش Microsoft Office Word 2013

آموزش Microsoft Office Word 2013

آموزش Word 2013

Buzz Aldrin's Space Program Manager

Buzz Aldrin's Space Program Manager

بـاز آلدرین - شبیه‌ساز مدیریت سفر به فضا

Raid Of Dino 1.6 for Android +2.2

Raid Of Dino 1.6 for Android +2.2

بازی آنلاین و پرطرفدار برای اندروید در سبک استراتژیک

Sniper Ghost Warrior Contracts Digital Deluxe Edition

Sniper Ghost Warrior Contracts Digital Deluxe Edition

تک تیرانداز

Blue Light Filter–Screen Dimmer for Eye Care VIP 3.3.3.6 for Android +4.1

Blue Light Filter–Screen Dimmer for Eye Care VIP 3.3.3.6 for Android +4.1

فیلتر نور آبی

Speedy Match 0.95

Speedy Match 0.95

بازی پازل سرعتی

Udemy - Full English Grammar Course English Grammar from  A to Z

Udemy - Full English Grammar Course English Grammar from A to Z

آموزش صفر تا صد گرامر زبان انگلیسی

مداحی عربی الحاج محمد الحجیرات

مداحی عربی الحاج محمد الحجیرات

آلبوم جنتی و ناری

Opera 121.0.5600.38 Portable + GX Gaming Browser

Opera 121.0.5600.38 Portable + GX Gaming Browser

اپرا پرتابل

Afterfall - InSanity - Dirty Arena Edition

Afterfall - InSanity - Dirty Arena Edition

پس از سقوط – جنون – محیط آلوده

Lynda - Up and Running with Perfect Photo Suite 8

Lynda - Up and Running with Perfect Photo Suite 8

فیلم آموزش پرفکت فُتو سوئیت 8

مکان های دیدنی شهر شوشتر

مکان های دیدنی شهر شوشتر

سازه های آبی شوشتر - Shooshtar

A Man Escaped

A Man Escaped

محکوم به مرگی گریخته است

خودنمایی و تخریب عشق

خودنمایی و تخریب عشق

زیبایی های مسموم

تقویم شمسی نسخه 8.0 مخصوص آندروید for Android

تقویم شمسی نسخه 8.0 مخصوص آندروید for Android

تقویم کامل شمسی برای آندورید

سخنرانی های آیت الله شهید مطهری بخش دهم

سخنرانی های آیت الله شهید مطهری بخش دهم

زن و مسائل قضائی

GIMP 3.0.4 Win/Mac/Linux

GIMP 3.0.4 Win/Mac/Linux

ویرایشگر تصاویر گیمپ

سخنرانی حجت الاسلام مرتضی دهشت با موضوع حضرت زینب (س) در اندیشه معصومین (ع)

سخنرانی حجت الاسلام مرتضی دهشت با موضوع حضرت زینب (س) در اندیشه معصومین (ع)

سخنرانی مرتضی دهشت با موضوع حضرت زینب (س) در اندیشه معصومین (ع)

Attract Wealth Kelly Howell

Attract Wealth Kelly Howell

موسیقی بی کلام روانشناسی

Project Zomboid v46.60

Project Zomboid v46.60

زامبی برای کامپیوتر

Precise Unit Converter Pro 3.24 for Android +2.3

Precise Unit Converter Pro 3.24 for Android +2.3

تبدیل واحد دقیق

Udemy - Linux Administration: The Complete Linux Bootcamp for 2022

Udemy - Linux Administration: The Complete Linux Bootcamp for 2022

دوره آموزش کامل لینوکس

بازی زیبای UP

بازی زیبای UP

بازی زیبا و سرگرم کننده آپ

BETA-CAE Systems 25.1.2

BETA-CAE Systems 25.1.2

مدل سازی و آنالیز انواع پروژه ها و محصولات

Totally Reliable Delivery Service

Totally Reliable Delivery Service

شبیه‌ساز خدمات تحویل کالا

سلسله مباحث استاد شجاعی قسمت چهارم

سلسله مباحث استاد شجاعی قسمت چهارم

مباحث شجاعی

Karate Master 2 Knock Down Blow - v1.0.8.0 Multilingual

Karate Master 2 Knock Down Blow - v1.0.8.0 Multilingual

استاد کاراته 2 - ضربه‌ی کوبنده

نیاز های معنوی در عصر حاضر

نیاز های معنوی در عصر حاضر

معرفی عرفان اسلامی از نگاه قرآن

PixelJunk Monsters 2

PixelJunk Monsters 2

اکشن و استراتژیک

Music Speed Changer Full 12.1.6 for Android +4.1

Music Speed Changer Full 12.1.6 for Android +4.1

تغییر سرعت پخش موسیقی

خبرنامه

با عضویت در خبرنامه، زودتر از همه باخبر باش!