سافت گذر دانشنامه نرم افزار - دانلود رایگان نرم افزار

همه دسته بندی ها

منو
جستجو
اطلاعیه های مهم سایت اطلاعیه های مهم سایت
💐 میلاد زینت پدر حضرت زینب سلام الله علیها مبارک باد 💐
 
 
  1. جهت رفع مشکل باز شدن سایت به دلیل بلاک توسط  نود 32 این ویدیو یا این ویدیو(ورژن 9 به بالا) یا راهنمای تصویری را مشاهده کنید
  2. اکانت های بروزرسانی نود32 با قیمت های مناسب به صورت یک ، سه ، شش و دوازده ماهه از اینجا قابل خرید می باشد.

نرم افزار های پرکاربرد

ثبت نام | ورود

رپورتاژ آگهی

نکات خرید ملک در دبی

سرمایه گذاران خارجی می‌توانند به خرید ملک در دولت امارات فکر کنند. چرا که ارزش خرید ملک در دبی را می‌توان همانند ارزش سرمایه گذاری در دبی دانست. دولت امارات هم به این موضوع مهم و اساسی توجه داشته است. هم‌اکنون نیز قانون‌هایی برای خرید انواع ملک در کشور دبی وجود دارد که در صورتی که این قوانین را نادیده بگیرید، هیچ راهی برای خرید و حتی فروش ملک در دولت امارات نخواهید داشت. به طور کلی، این قوانین به منزله‌ی رعایت حقوق دولت امارات است و افراد تنها از این طریق می‌توانند به سرمایه گذاری در دبی از راه خرید ملک فکر کنند.

در ادامه این مطلب به بررسی نکات خرید ملک در دبی خواهیم پرداخت.

 

  1. یک هلدینگ بین‌المللی و با سابقه انتخاب کنید

انتخاب بهترین هلدینگ جهت خرید ملک در دبی در اولویت تمامی مراحل است. به صورتی که اگر هلدینگ انتخابی شما اعتبار کافی نداشته باشد، زمان و هزینه‌ی زیادی لازم دارید تا بتوانید دوباره به سرمایه گذاری در دبی اقدام کنید. دبیرا یک شرکت بین‌المللی می‌باشد که این امکان را برای متقاضیان ایرانی فراهم کرده است تا فرآیندهای خرید و فروش ملک را در دبی به سادگی انجام بدهند. تمامی فعالیت‌های این مجموعه با رعایت استانداردها و قوانین کشور دبی انجام می‌شود. به همین خاطر، جای نگرانی از بابت رعایت نکات حقوقی در دبی با شرکت با سابقه‌ی دبیرا وجود ندارد.

در صورتی که قبلا در دبی، سرمایه‌گذاری کرده‌اید، جهت فروش یا پیش فروش ملک خود می‌توانید آگهی‌تان را در سایت اینترنتی دبیرا بگذارید. درج آگهی فروش ملک در دبی با دبیرا به صورت رایگان است.

  1. بودجه‌ی مورد نظر خودتان را در نظر بگیرید

انواع مالکیت‌ها در دبی به دو صورت کلی است. مالکیت مطلق و مالکیت لیزینگی هر کدام با هم متفاوت هستند. به صورتی که حتی مدت زمان مالکیت هر کدام نیز فرق دارند.

اگر می‌خواهید به خرید ملک در دبی اقدام کنید، ضروری است تا بودجه‌ی خود را مشخص کنید. مشخص نکردن بودجه و هزینه لازم برای خرید انواع آپارتمان و ملک در دبی می‌تواند زمان زیادی را از شما بگیرد. چون در این حالت، مجبور هستید تا تمامی پیشنهادهای خرید ملک را مشاهده کنید و بین چندین گزینه، انتخاب خود را نهایی کنید.

  1. به شرایط تملیک ملک در دبی توجه نمایید

برای خرید ملک در دبی باید به شرایط تملیک توجه کنید. شرایط تملیک در دبی بدین صورت است که شما به مدت حداقل 10 سال و حداکثر 99 سال می‌توانید ملک مورد نظرتان را خریداری کنید. البته بعضی از ملک‌ها را نیز می‌توانید به صورت نامحدود خریداری کنید. دبیرا در کنار شما خریداران است تا بتوانید شرایط تملیک هر ملک را بررسی کنید. سپس به نهایی کردن تصمیمات خود فکر نمایید.

  1. به مزایای روش‌های خرید ملک در دبی توجه داشته باشید

روش‌های متعددی برای خرید ملک در دبی وجود دارد. در نخستین روش می‌توانید ارزش کل ملک را به صورت یکجا پرداخت کنید. در صورتی که ملک‌های پیش فروش را در دبی خریداری می‌کنید، می‌توانید مبلغ و هزینه‌ی خانه را به صورت اقساط پرداخت نمایید. در مواقعی هم که می‌خواهید یک ملک را از شخص ثالث یا فروشنده‌ دومی خریداری کنید، می‌بایست 2 درصد از ارزش کل ملک را به آن فرد پرداخت نمایید.

  1. از نکات حقوقی در کشور دبی آگاه باشید

برای خرید ملک در دبی باید شرط احتیاط را رعایت کرد. دانستن تمامی نکات حقوقی هم جزو همین شروط می‌باشد. در سال 2006 این قانون بنا نهاده شد که متقاضیان خارجی تا 99 سال می‌توانند یک ملک را در دبی خریداری کنند. در صورتی هم که قصد اجاره ملک در دبی دارید، می‌بایست مبلغ اجاره در اجاره‌نامه یکساله آن ملک ذکر شود. زمانی هم که به پایان موعد اجاره‌نامه می‌رسد، مالک می‌تواند مبلغی را به اجاره اضافه کند. این افزایش مبلغ می‌تواند تا 15 درصد ارزش ملک باشد. در غیر این‌صورت، دریافت مبلغ بیشتر برای ملک، غیر قانونی است و جرم محسوب می‌شود.

اگر یک فرد خارجی، یک ملک را در دبی خریداری کند، قانون انحصار ورثه مطابق با قوانین همان کشور می‌باشد. یعنی اگر فرد خارجی به کشور ایران تعلق داشته باشد، قانون انحصار ورثه بر حسب قوانین کشور ایران است.

  1. برای امضای قرارداد، وکیل معتبر را با دبیرا انتخاب کنید

دانستن تمامی نکات حقوقی با توجه به خرید هر ملک در دبی متفاوت است. به همین خاطر، نمی‌توان یک قانون ثابت را برای تمامی املاک در دبی وضع کرد. در این شرایط، شما به یک وکیل معتبر و آگاه نیاز دارید. یک وکیل معتبر می‌تواند شما را در امر توجه و امضا کردن قوانین، یاری کند. برای مثال، پرداخت مالیات با توجه به هر ملک متفاوت است.

سایت دبیرا این امکان را در نظر گرفته است تا تمامی متقاضیان خرید یا فروش ملک در دبی بتوانند یک وکیل معتبر را انتخاب کنند. کافی است به صفحه نخست سایت دبیرا وارد شوید و یک ناحیه از دولت امارات را انتخاب کنید. آژانس‌های مشاوره در مدت زمان کمی به شما نشان داده می‌شوند. از خصوصیات ایده‌آل دبیرا این است که معتبرترین و باسابقه‌ترین آژانس‌های مشاوره املاک در دبی را پیش روی متقاضیان قرار می‌دهد.

مرور نکات سرمایه گذاری در دبی

مدت معامله و خرید املاک در دبی به طور متوسط در 30 روز به طول می‌انجامد. یعنی فرآیند معامله و عقد قرارداد خرید ملک در دبی می‌تواند بیش‌تر از 30 روز هم باشد.

با رعایت تمامی این نکات در کنار هم می‌توانید یک تجربه‌ی عالی و موفق را در خرید ملک در کشور دبی رقم بزنید. سهل انگاری در هر کدام از این نکات می‌تواند فرآیند خرید املاک در دبی را طولانی کند. این گزارش به تنظیم شرکت دوبیرا Dobira رسیده است.

نظرتان را ثبت کنید کد خبر: 47701 گروه خبری: رپورتاژ آگهی منبع خبر: تسمینو تاریخ خبر: 1399/06/29 تعداد مشاهده: 2616
اخبار مرتبط با این خبر
نظر های کاربران
سرور آپدیت نود 32
پیشنهاد سافت گذر
DU Cleaner & Clean Cache 1.5.0.1 for Android +2.3

DU Cleaner & Clean Cache 1.5.0.1 for Android +2.3

پاکسازی دو کلینر

آموزش سرعت بخشیدن به برنامه های سنگین

آموزش سرعت بخشیدن به برنامه های سنگین

افزایش سرعت اجرا در برنامه هایی که با فایل های حجیم سرو کار دارند

فیلم‌های آموزش فارسی بهینه‌سازی موتور جستجو SEO

فیلم‌های آموزش فارسی بهینه‌سازی موتور جستجو SEO

آموزش سئو SEO

آموزش Lumion

آموزش Lumion

آموزش لومیون

واقعیت های کمتر دیده شده آمریکا از دریچه رسانه های آمریکا

واقعیت های کمتر دیده شده آمریکا از دریچه رسانه های آمریکا

واقعیت های کمتر دیده شده آمریکا

Dunkirk

Dunkirk

دانکرک

InfiniteSkills - Learning Autodesk Inventor 2015

InfiniteSkills - Learning Autodesk Inventor 2015

فیلم آموزش اتودسک اینونتور 2015

IM-Magic Partition Resizer 7.1

IM-Magic Partition Resizer 7.1

تغییر سایز پارتیشن ها

تلاوت مجلسی استاد احمد محمد العامر سوره مبارکه آل عمران

تلاوت مجلسی استاد احمد محمد العامر سوره مبارکه آل عمران

تلاوت احمد محمد العامر سوره آل عمران

PDF Anti-Copy Pro 2.6.2.1

PDF Anti-Copy Pro 2.6.2.1

جلوگیری از کپی فایل پی دی اف

OcenAudio 3.15.3

OcenAudio 3.15.3

ویرایش فایل صوتی اوشن آدیو

زندگی استاد قاضی طباطبایی

زندگی استاد قاضی طباطبایی

زندگانی آیت الله قاضی

The USA’s greatest adversary

The USA’s greatest adversary

سوداگران زمان

سلامت الکترونیک

سلامت الکترونیک

آشنایی با سلامت و الکترونیک

Crime Secrets - Crimson Lily

Crime Secrets - Crimson Lily

اسرار جنایت لی‌لی در خون

Microsoft Windows 7 latest version

Microsoft Windows 7 latest version

دانلود آخرین نسخه ویندوز

Turbo Launcher EX 1.2.22 - 2017 for Android +2.2

Turbo Launcher EX 1.2.22 - 2017 for Android +2.2

لانچر اندروید

The Concise Human Body Book: An Illustrated Guide to its Structure, Function, and Disorders

The Concise Human Body Book: An Illustrated Guide to its Structure, Function, and Disorders

مختصر بدن انسان

سخنرانی حجت الاسلام انصاریان با موضوع توبه، از عوامل جلب رحمت الهی

سخنرانی حجت الاسلام انصاریان با موضوع توبه، از عوامل جلب رحمت الهی

حاج آقا انصاریان با موضوع توبه، از عوامل جلب رحمت الهی

The Prestige

The Prestige

پرستیژ

Karateka

Karateka

کاراته کا

اجرای حرکات کششی به عنوان تمریناتی موثر ارزان و راحت

اجرای حرکات کششی به عنوان تمریناتی موثر ارزان و راحت

سلامتی جسمانی و روانی و تناسب اندام

آموزش اتصال به اینترنت از طریق GPRS گوشی

آموزش اتصال به اینترنت از طریق GPRS گوشی

آموزش اتصال به اینترنت از طریق جی پی آر اس

Ocean City Racing Redux

Ocean City Racing Redux

ماشین مسابقه ای برای کامپیوتر

Dragonframe 5.2.7 (x64)

Dragonframe 5.2.7 (x64)

ساخت استاپ موشن

قرآن تبیان 1 نسخه 4.0 برای اندروید 1.5+

قرآن تبیان 1 نسخه 4.0 برای اندروید 1.5+

نسخه کامل قرآن تبیان به همراه صوت و تصویر

Pro Basketball Manager 2017

Pro Basketball Manager 2017

شبیه ساز

Maxprog iCash 7.9.0

Maxprog iCash 7.9.0

مدیریت مالی

AppLock Premium 6.0.1 for Android +5.0

AppLock Premium 6.0.1 for Android +5.0

قفل گذاری

Net Logo 1.02 for Symbian

Net Logo 1.02 for Symbian

برنامه ای برای تغییر نام لوگوی اپراتور گوشی براي سيمبين

InfiniteSkills - Learning SAP Crystal Reports 2011/2013

InfiniteSkills - Learning SAP Crystal Reports 2011/2013

فیلم آموزش کریستال ریپورتس 2013/2011

OBS Studio 31.1.2 Win/Mac/Linux + Portable

OBS Studio 31.1.2 Win/Mac/Linux + Portable

استریم زنده

مداحی الحاج باسم الکربلائی سال 1440

مداحی الحاج باسم الکربلائی سال 1440

الحاج باسم الکربلائی 1440

مجموعه کتابهای استاد شهید مرتضی مطهری

مجموعه کتابهای استاد شهید مرتضی مطهری

شهید مطهری

مجله تخصصی برای علاقه مندان به هنر و ایده های عملی و اثار هنری

مجله تخصصی برای علاقه مندان به هنر و ایده های عملی و اثار هنری

هنرمندان و تصویرگران ژانویه 2021

علم نجوم و فضا

علم نجوم و فضا

آشنایی با آسمان

معانی و جایگاه سؤال در کلام امام عسکری (ع) از حجت الاسلام والمسلمین علی نظری منفرد

معانی و جایگاه سؤال در کلام امام عسکری (ع) از حجت الاسلام والمسلمین علی نظری منفرد

حاج آقا علی نظری منفرد با موضوع معانی و جایگاه سؤال در کلام امام عسکری (ع)

Crazy Birds

Crazy Birds

جوجه های بازیگوش

Harry Potter and the Philosopher's

Harry Potter and the Philosopher's

هری پاتر

Algo Bot

Algo Bot

اکشن و فکری

خبرنامه

با عضویت در خبرنامه، زودتر از همه باخبر باش!