سافت گذر دانشنامه نرم افزار - دانلود رایگان نرم افزار

همه دسته بندی ها

منو
جستجو
اطلاعیه های مهم سایت اطلاعیه های مهم سایت
💐 میلاد زینت پدر حضرت زینب سلام الله علیها مبارک باد 💐
 
 
  1. جهت رفع مشکل باز شدن سایت به دلیل بلاک توسط  نود 32 این ویدیو یا این ویدیو(ورژن 9 به بالا) یا راهنمای تصویری را مشاهده کنید
  2. اکانت های بروزرسانی نود32 با قیمت های مناسب به صورت یک ، سه ، شش و دوازده ماهه از اینجا قابل خرید می باشد.

نرم افزار های پرکاربرد

ثبت نام | ورود

رپورتاژ آگهی

نکات خرید ملک در دبی

سرمایه گذاران خارجی می‌توانند به خرید ملک در دولت امارات فکر کنند. چرا که ارزش خرید ملک در دبی را می‌توان همانند ارزش سرمایه گذاری در دبی دانست. دولت امارات هم به این موضوع مهم و اساسی توجه داشته است. هم‌اکنون نیز قانون‌هایی برای خرید انواع ملک در کشور دبی وجود دارد که در صورتی که این قوانین را نادیده بگیرید، هیچ راهی برای خرید و حتی فروش ملک در دولت امارات نخواهید داشت. به طور کلی، این قوانین به منزله‌ی رعایت حقوق دولت امارات است و افراد تنها از این طریق می‌توانند به سرمایه گذاری در دبی از راه خرید ملک فکر کنند.

در ادامه این مطلب به بررسی نکات خرید ملک در دبی خواهیم پرداخت.

 

  1. یک هلدینگ بین‌المللی و با سابقه انتخاب کنید

انتخاب بهترین هلدینگ جهت خرید ملک در دبی در اولویت تمامی مراحل است. به صورتی که اگر هلدینگ انتخابی شما اعتبار کافی نداشته باشد، زمان و هزینه‌ی زیادی لازم دارید تا بتوانید دوباره به سرمایه گذاری در دبی اقدام کنید. دبیرا یک شرکت بین‌المللی می‌باشد که این امکان را برای متقاضیان ایرانی فراهم کرده است تا فرآیندهای خرید و فروش ملک را در دبی به سادگی انجام بدهند. تمامی فعالیت‌های این مجموعه با رعایت استانداردها و قوانین کشور دبی انجام می‌شود. به همین خاطر، جای نگرانی از بابت رعایت نکات حقوقی در دبی با شرکت با سابقه‌ی دبیرا وجود ندارد.

در صورتی که قبلا در دبی، سرمایه‌گذاری کرده‌اید، جهت فروش یا پیش فروش ملک خود می‌توانید آگهی‌تان را در سایت اینترنتی دبیرا بگذارید. درج آگهی فروش ملک در دبی با دبیرا به صورت رایگان است.

  1. بودجه‌ی مورد نظر خودتان را در نظر بگیرید

انواع مالکیت‌ها در دبی به دو صورت کلی است. مالکیت مطلق و مالکیت لیزینگی هر کدام با هم متفاوت هستند. به صورتی که حتی مدت زمان مالکیت هر کدام نیز فرق دارند.

اگر می‌خواهید به خرید ملک در دبی اقدام کنید، ضروری است تا بودجه‌ی خود را مشخص کنید. مشخص نکردن بودجه و هزینه لازم برای خرید انواع آپارتمان و ملک در دبی می‌تواند زمان زیادی را از شما بگیرد. چون در این حالت، مجبور هستید تا تمامی پیشنهادهای خرید ملک را مشاهده کنید و بین چندین گزینه، انتخاب خود را نهایی کنید.

  1. به شرایط تملیک ملک در دبی توجه نمایید

برای خرید ملک در دبی باید به شرایط تملیک توجه کنید. شرایط تملیک در دبی بدین صورت است که شما به مدت حداقل 10 سال و حداکثر 99 سال می‌توانید ملک مورد نظرتان را خریداری کنید. البته بعضی از ملک‌ها را نیز می‌توانید به صورت نامحدود خریداری کنید. دبیرا در کنار شما خریداران است تا بتوانید شرایط تملیک هر ملک را بررسی کنید. سپس به نهایی کردن تصمیمات خود فکر نمایید.

  1. به مزایای روش‌های خرید ملک در دبی توجه داشته باشید

روش‌های متعددی برای خرید ملک در دبی وجود دارد. در نخستین روش می‌توانید ارزش کل ملک را به صورت یکجا پرداخت کنید. در صورتی که ملک‌های پیش فروش را در دبی خریداری می‌کنید، می‌توانید مبلغ و هزینه‌ی خانه را به صورت اقساط پرداخت نمایید. در مواقعی هم که می‌خواهید یک ملک را از شخص ثالث یا فروشنده‌ دومی خریداری کنید، می‌بایست 2 درصد از ارزش کل ملک را به آن فرد پرداخت نمایید.

  1. از نکات حقوقی در کشور دبی آگاه باشید

برای خرید ملک در دبی باید شرط احتیاط را رعایت کرد. دانستن تمامی نکات حقوقی هم جزو همین شروط می‌باشد. در سال 2006 این قانون بنا نهاده شد که متقاضیان خارجی تا 99 سال می‌توانند یک ملک را در دبی خریداری کنند. در صورتی هم که قصد اجاره ملک در دبی دارید، می‌بایست مبلغ اجاره در اجاره‌نامه یکساله آن ملک ذکر شود. زمانی هم که به پایان موعد اجاره‌نامه می‌رسد، مالک می‌تواند مبلغی را به اجاره اضافه کند. این افزایش مبلغ می‌تواند تا 15 درصد ارزش ملک باشد. در غیر این‌صورت، دریافت مبلغ بیشتر برای ملک، غیر قانونی است و جرم محسوب می‌شود.

اگر یک فرد خارجی، یک ملک را در دبی خریداری کند، قانون انحصار ورثه مطابق با قوانین همان کشور می‌باشد. یعنی اگر فرد خارجی به کشور ایران تعلق داشته باشد، قانون انحصار ورثه بر حسب قوانین کشور ایران است.

  1. برای امضای قرارداد، وکیل معتبر را با دبیرا انتخاب کنید

دانستن تمامی نکات حقوقی با توجه به خرید هر ملک در دبی متفاوت است. به همین خاطر، نمی‌توان یک قانون ثابت را برای تمامی املاک در دبی وضع کرد. در این شرایط، شما به یک وکیل معتبر و آگاه نیاز دارید. یک وکیل معتبر می‌تواند شما را در امر توجه و امضا کردن قوانین، یاری کند. برای مثال، پرداخت مالیات با توجه به هر ملک متفاوت است.

سایت دبیرا این امکان را در نظر گرفته است تا تمامی متقاضیان خرید یا فروش ملک در دبی بتوانند یک وکیل معتبر را انتخاب کنند. کافی است به صفحه نخست سایت دبیرا وارد شوید و یک ناحیه از دولت امارات را انتخاب کنید. آژانس‌های مشاوره در مدت زمان کمی به شما نشان داده می‌شوند. از خصوصیات ایده‌آل دبیرا این است که معتبرترین و باسابقه‌ترین آژانس‌های مشاوره املاک در دبی را پیش روی متقاضیان قرار می‌دهد.

مرور نکات سرمایه گذاری در دبی

مدت معامله و خرید املاک در دبی به طور متوسط در 30 روز به طول می‌انجامد. یعنی فرآیند معامله و عقد قرارداد خرید ملک در دبی می‌تواند بیش‌تر از 30 روز هم باشد.

با رعایت تمامی این نکات در کنار هم می‌توانید یک تجربه‌ی عالی و موفق را در خرید ملک در کشور دبی رقم بزنید. سهل انگاری در هر کدام از این نکات می‌تواند فرآیند خرید املاک در دبی را طولانی کند. این گزارش به تنظیم شرکت دوبیرا Dobira رسیده است.

نظرتان را ثبت کنید کد خبر: 47701 گروه خبری: رپورتاژ آگهی منبع خبر: تسمینو تاریخ خبر: 1399/06/29 تعداد مشاهده: 2556
اخبار مرتبط با این خبر
نظر های کاربران
سرور آپدیت نود 32
پیشنهاد سافت گذر
لباس اویس قرنی

لباس اویس قرنی

سفری جذاب و خواندنی از قندهار

Rufus 4.6.2208 Final

Rufus 4.6.2208 Final

ساخت درایو بوت روفوس

Seasons

Seasons

مستند حیات وحش

Statues

Statues

مجسمه‌ها

Al-Anvar Quran 0.8.5 for Android +2.3

Al-Anvar Quran 0.8.5 for Android +2.3

قرآن الانوار به همراه ترجمه، تفسیر، صوت

مداحی عربی عمار الکنانی

مداحی عربی عمار الکنانی

لیالی عاشوراء

خطابه غدیر با ترجمه فارسی محمد باقر انصاری

خطابه غدیر با ترجمه فارسی محمد باقر انصاری

خطابه غدیر با ترجمه فارسی

WinNc 11.0

WinNc 11.0

مدیریت فایل ها

Pluralsight - Big Data on Amazon Web Services

Pluralsight - Big Data on Amazon Web Services

فیلم آموزش داده‌های عظیم بر سرویس‌های وب آمازون

حقوق خانواده در اسلام

حقوق خانواده در اسلام

زن در حقوق اسلامى

Basic4android (B4A) 8.30 + Libraries + Additional Programs

Basic4android (B4A) 8.30 + Libraries + Additional Programs

طراحی و توسعه برنامه برای دستگاه‌های اندرویدی

Lynda - Photoshop CS6 One-on-One Fundamentals-Intermediate-Advanced-Mastery

Lynda - Photoshop CS6 One-on-One Fundamentals-Intermediate-Advanced-Mastery

مجموعه 4 دوره آموزش شرکت لیندا به صورت فیلم در مورد فتوشاپ در سه سطح مبتدی، متوسط، پیشرفته و حرفه ای

Through the Darkest of Times

Through the Darkest of Times

بهترین بازی های فکری برای کامپیوتر

Mulaka + Update v1.0.1.2

Mulaka + Update v1.0.1.2

ماجرایی و معمایی

سرود زیبای فیلم سینمایی منطقه پرواز ممنوع

سرود زیبای فیلم سینمایی منطقه پرواز ممنوع

سرود فیلم منطقه پرواز ممنوع

مجموعه مستند مهندسین خلاق با دوبلهٔ فارسی محصولی از شبکهٔ نشنال جئوگرافیک

مجموعه مستند مهندسین خلاق با دوبلهٔ فارسی محصولی از شبکهٔ نشنال جئوگرافیک

مستند مهندسین خلاق

Q.U.B.E. 2

Q.U.B.E. 2

بهترین بازی فکری سال

Train Sim World 2020

Train Sim World 2020

بهترین بازی شبیه ساز قطار

Rise of Insanity

Rise of Insanity

ماجرایی معمایی پلیسی

ManyCam 9.0.0.16

ManyCam 9.0.0.16

مانی کم

Mobile Counter Pro 5.0.3 for Android +2.1

Mobile Counter Pro 5.0.3 for Android +2.1

نمایش حجم داده های مصرفی WiFi و GPRS

بررسی احکام تلاوت

بررسی احکام تلاوت

تلاوت و جایگاه عظیم آن نزد معصومین (ع)

Pluralsight - CSS3 In-Depth

Pluralsight - CSS3 In-Depth

فیلم آموزش کامل سی‌اس‌اس3

Clip Studio Paint EX 2.3.0

Clip Studio Paint EX 2.3.0

طراحی مانگا و کمیک استریپ

آسمان آبی نسخه 1.59 برای آندروید 3.0+

آسمان آبی نسخه 1.59 برای آندروید 3.0+

اطلاع از آخرین وضعیت آلودگی هوای شهر تهران

White Fang

White Fang

کارتون سپید دندان

اختران فضیلت : زندگی و درگذشت علمای شیعه، 1372 - 1387ش

اختران فضیلت : زندگی و درگذشت علمای شیعه، 1372 - 1387ش

زندگی و درگذشت علمای شیعه، 1372 - 1387ش

Lynda - Planning and Staging an Exhibition

Lynda - Planning and Staging an Exhibition

فیلم آموزش نحوه‌ی برپا کردن نمایشگاه عکس در فضاهای مختلف

گل نرگس از حاج محسن فرهمند

گل نرگس از حاج محسن فرهمند

گل نرجس از حاج محسن فرهمند

6 جلسه حدودالله ذیل سوره مجادله از حجت الاسلام والمسلمین سیدمحمدمهدی میرباقری

6 جلسه حدودالله ذیل سوره مجادله از حجت الاسلام والمسلمین سیدمحمدمهدی میرباقری

حاج آقا سیدمحمدمهدی میرباقری با موضوع حدودالله ذیل سوره مجادله

Aero's Quest

Aero's Quest

سفر مرگبار اِیرو

گلچین سخنرانی رحلت پیامبر اکرم صل الله علیه و آله

گلچین سخنرانی رحلت پیامبر اکرم صل الله علیه و آله

گلچین سخنرانی پیرامون رحلت پیامبر اکرم صل الله علیه و آله

شرح خطبه‌ متقین نوشته علامه مجلسی

شرح خطبه‌ متقین نوشته علامه مجلسی

شرح حدیث همام

هنر عکاسی

هنر عکاسی

کتاب هنر عکس گرفتن در عکاسی هنری

Sol Runner 1.0 for Android

Sol Runner 1.0 for Android

بازی ماموریت S.O.L.O

LED Keyboard Lighting 5.8.29 For Android +5.0

LED Keyboard Lighting 5.8.29 For Android +5.0

کیبورد ال ای دی

قصه های ای کی یوسان

قصه های ای کی یوسان

ای کی‌یو، مرد کوچک

4 جلسه زیبایی ایمان از حجت الاسلام والمسلمین پناهیان

4 جلسه زیبایی ایمان از حجت الاسلام والمسلمین پناهیان

حاج آقا پناهیان با موضوع زیبایی ایمان

آموزش طراحی و ترجمه قالب بلاگفا

آموزش طراحی و ترجمه قالب بلاگفا

آشنایی کاربردی با طراحی و ترجمه قالب های بلاگفا

آوای محبت

آوای محبت

صلوات

خبرنامه

با عضویت در خبرنامه، زودتر از همه باخبر باش!